728x90 반응형 SMALL 전체 글131 [강화도 빙어낚시 후기] 신선지 낚시터 빙어대축제 후기(feat. 일찍 가는 사람이 고기를 잡는다..) 아이들이 뽀로로를 볼 때마다 뽀로로와 에디 등이 하는 얼음낚시가 하고 싶다 하여 올해는 가보았다. 추운 날씨라 방한대책을 철저히 하여 강화도에 있는 신선지 낚시터에 방문하였다. 방문 시간은 오후2시쯤 (마감시간은 오후 5시) 입장료는 어른 1.3만원, 아이 7천원 이고 입구 주변에서 낚시 도구나 집어제, 구덕 등을 판매하고 있다 (갈 생각이 있으면 미리 인터넷으로 빙어낚시 세트를 구매하는 것을 추천!) 현금이나 계좌이체로만 결제 가능하니 이점 참조해서 방문하시면 됨. 입장하면 우측에 분식 등을 먹을 수 있는 공간도 있다. 입장해서 가장 끝 쪽 좌측에 자리를 잡았다. 모양이 입구로부터 T 자 모양으로 되어 있음 2시간 반쯤 낚시를 한 거 같은데 결과적으로 한 마리도 못 잡았다... 그래도 나름 준비했다고 .. 2023. 12. 29. [생각정리] 이제 수도권 국평은 59m2 이라고?(feat. 아직은 거거익선) 요즘 서울 수도권의 국민평형은 84가 아닌 59라는 기사들이 나오고 있다. 그 이유로는 청약경쟁률, 앞으로의 1~2인 가구비율 증가 등을 말하고 있는데 장기적으로 보면 맞는 말 같긴 한데 필자 생각은 ' 아직은 아니다" 1~2인 가구가 증가하고 있는 추세도 맞고 서울의 경우 59타입의 청약 경쟁률이 높은 것도 사실이나 이런 현상이 발생하게 된 근본적인 원인은 집 값, 분양가 때문이라 생각하기 때문이다. 함께 사는 가족이 2명까지는 24평 아파트도 참 살기 좋지만 3명부터는 솔직히 좁다. 그리고 우리나라는 아직 거거익선 문화가 강하다 그래서 차도 이왕이면 큰 차, 집도 이왕이면 큰 집을 선호하는 경향이 있다. 그렇기 때문에 나중에 환금성을 고려했을때 아직은 전용 59보다는 84가 합리적인 선택인 것이 사실.. 2023. 12. 18. [생각하고 실천하기] 부업 생각하고 실천해본 후기(feat. 돈벌고싶어요..) 직장생활을 하다 보면 초년생 때의 패기가 사라지고 슬슬 미래가 걱정이 될 시기가 온다. 사실 초년생 때는 '무슨 부업이야? 열심히 해서 연봉 올려야지'라고 생각하지만 나중에는 직장생활 봉급이 한계가 올 때가 분명히 있을 것이다(일부 예외인 사람들도 있다.. 그 사람들은 1% 내외일 듯) 적당한 때에 은퇴하려면 소득의 파이프라인이 다각화되어야 한다는데 대체 무엇을 해야 할까 한동안 고민해 봤는데 고민만으로는 답이 없다. 그래서 블로그 타이틀처럼 생각하고 실천해 봤다. 사실 거창한 것도 아니고 유튜브나 블로그 보고 많이 따라 할 법한 것들만 해봤다. 아직은 소득은 없지만 하다 보면 나에게 맞는, 그리고 성과가 있는 게 생기지 않을까? 먼저 부업 종류를 크게 두 가지로 나눠봤다. 1. 지적재산권 판매 관련 쉽.. 2023. 11. 29. [주관적인 리뷰] 햄스터 리빙박스 189L (feat. 무지 크다) 필자의 딸이 본인을 닮은 햄스터가 너무 키우고 싶다 하여 햄스터를 키우기 시작했다. 집에 있는 적당한 크기의 리빙박스를 손수 개조하여 2주쯤 키우고 있었으나 골든햄스터가 살기에는 매우 비좁다는 사실을 알게 되어 189L 리빙박스를 구매하였다... 사실 가격대가 비싸서 살까 말까 정말 고민 많이 했다... 189L 리빙박스는 햄0피0 에서만 파는 듯하다 기본 옵션가는 8.9만원에 배송비가 2만 원이다 ㄷㄷ 도합 10만원이 훌쩍 넘는다 기본 옵션만으로도 배송비가 왜 이리 비싸냐 하면 크기가 진짜 장난아니게 크다(가로가 1미터 세로가 0.5미터) 이거는 포장하는 것도 배송하는 것도 진짜 큰 일이겠구나 싶었다. 2만 원 받을만하다 인정! 기존의 케이지와는 완전 다른 크기 거거익선이 맞는 말일까? 그런데 이 크기.. 2023. 11. 6. [드림파크 야생화공원] 주말 나들이 후기 인천 서구에 위치한 드림파크 야생화공원 날씨도 좋고 요즘에 잘해놨다길래 지난 주말에 가족나들이 다녀왔다. 사람이 생각보다 엄청나게 많았다 사진 올리기에 앞서 총평 : 가볼 만 함 5점 만점에 3.5점 일단 엄청 걸어야 한다. 아이들 체력 빼놓기 좋다 나름 신경 쓴 느낌으로 포토존이 많고 꽃과 단풍이 어우러진 자연환경이 좋다. 검로푸가 가까이 보이던데 검로푸 사는 사람들한테는 참 좋은 나들이 공간인 듯 서쪽 동네 사는 분들이면 한번쯤 와볼 만하다 추천! 2023. 11. 6. [생각정리] 내 집 마련에 대한 생각(feat. 오늘이 제일 싸다) 필자는 결혼 후에 내 집은 꼭 있어야겠다고 생각하며, 아니 신념처럼 계속 집을 사고팔고 이사해 왔다. 현재는 그런 신념을 갖고 살아와서 참 다행이라고 생각한다. 필자가 신혼 2년?차 이 정도 때쯤 서울의 신규 분양가가 6억 전후 였던 시절이었다 그래봤자 오래된 이야기는 아님. 그때 집안의 지원을 받지 않았고, 모아둔 돈도 크게 없어서 부담스러운 금액이었다. 그래도 깨끗한 새집에 살고 싶었고, 전세로 거주했었다. 그때 전세로 살면서도 계속 '아, 나도 서울, 아니 수도권에라도 신축아파트 살 수 있을까? 아니 살아보고 싶다'라는 생각을 하면서 계속 도전했었다. 그래서 임장다니면서 재개발 구역 물건도 투자해 보고, 줍줍 현장 가서 선착순 뽑기도 해 보고, 청약통장으로 예비당첨도 되어서 추첨도 해보고 등등 엄청.. 2023. 10. 20. [부동산 금융] 업계 근황에 대해 (feat. 대출 주선 자문 문의 환영) 날씨가 참으로 금세 추워졌다. 바람이 찬 날씨와 같은 업계 현황에 대해 간략히 브리핑해봄 ** PF대출 및 시설자금대출 : PF대출은 일부 메이저 저축은행에서는 조금씩 하려고 하는 중이며, 일부 지역 물건에 한해 기표하는 건도 있음. 시설자금대출은 현재 힘들다고 보는데 케이스에 따라 성사가능여부는 다름(아예 못하는 건 아님) ** 담보대출 : 담보대출은 50억원 한도 내에서 취급가능한 기관들이 아직 일부 남아있음. 다만, 업종을 따지며 부동산, 건설업은 한도가 거의 없으나 일부 남아있는 곳도 있는 것 확인함. (쪽지로 연락 주시면 주선안내드리겠습니다) -> 업계 근황에 대한 필자의 생각 : 현재는 여러 가지 문제로 금융시장이 냉각되어 있으나, 언제까지 대출을 안 할 수는 없을 것이므로 올해까지만 잘 버티.. 2023. 10. 20. [모델하우스 방문기] 검단신도시 대방 디에트르 더 에듀 모델하우스 방문기(feat. 역시 대방은 방이 크다) 10월에 청약 일정이 있는 검단신도시 대방 5차 디에트르 더 에듀 모델하우스에 방문하였다. 검단신도시 102역 준역세권에 위치한 대방 5차는 - 주차대수 2.1대 - 유초등고 학군(그래서 더 에듀 인가 보다) - 넓은 평면도 등을 장점으로 홍보하고 있는 듯했다. 평일 낮에 방문했는데 생각보다 사람이 있었다 역시 대방 답게 59 A 타입의 경우 거실이 4.3미터나 되는 설계를 보여줬다.. (84A,B 타입은 6.1미터 임 ㄷㄷ ) 넓고 트렌디한 부분을 잘 반영한듯했다 그런데 좋아 보이는 건 거진 유상옵션인 건 함정.. 분양가는 59A 4.3~4.7억 원(확장비 약 11백만 원) 59B 4.1~4.5억 원(확장비 8.8백만 원) 59C 3.8~4.2억 원(확장비 6.4백만 원) 84A 5.4~5.9억 원(확.. 2023. 10. 16. [분양권 잔금 대출 후기] DSR 파헤치고 잔금 대출 잘 받기(feat. 양평 한라비발디) 지난달 추석 명절 전에 분양받았던 양평 한라비발디 잔금을 완료하였다. 그전에 잔금대출을 받기 위해 고군분투했는데 필자가 생각한 것보다 원활하게 되지 않았기 때문이다. 특히나 대출 상담사들이 DSR 관련 규정에 대한 완벽한 숙지가 되어 있지 않아 고생하였다... 역시나 모든 건 담당자가 중요하다! N*농* 은행 상담사 분 만이 제대로 알고 있어서 N 은행에서 진행하였음. 각 은행마다 DSR 규제에 관한 규정 등이 있으나 한 번에 이해하기가 어렵다. 그리고 신용대출이나 마통 없는 직장인들이 드물기 때문에 그 부분도 고려해야 하는데 실행시기에 따라 DSR 산정 시 고려하는 대출 기간과 적용받는 규제 등이 다르다. 케이스 바이 케이스이기 때문에 상기 표를 보고 직접 계산해 보고 무조건 상담사의 말만 믿지 말길 .. 2023. 10. 6. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 15 다음 728x90 반응형 LIST
