728x90 반응형 SMALL 전체 글131 [법인, 사업자 대출 관련 문의 환영] 부동산 금융 _미분양 담보대출, PF대출, 토지 담보대출 필자는 현재 우량 M 증권사 금융투자 파트에 종사하고 있습니다. 23년 10월 초인 지금 2금융권의 한도 소진, 취급 불가 통보 등으로 대출에 어려움을 느끼고 있는 시행사, 시공사, 지주, 기타 법인 관계자분들 계시면 쪽지로 연락 주시면 상담 및 주선자문 업무 진행 해드립니다. * 취급 가능 분야 : 준공후 미분양 담보대출, PF대출, 토지(임야 전 등 가능) 공장 등 담보대출 * 채무자 법인, 개인 등의 신용 및 재무상태에 따라 대출이 불가능 할 수 있으나, 가능한 방법 최대한 찾아드립니다. (대출 필요금액은 최소 단위 10억원입니다) + 신탁 관련 상담도 가능하오니 쪽지 주세요. 2023. 10. 6. [선착순 줍줍 단지] 2천만원으로 줍줍가능하다고?(feat. 학산 한신더휴 엘리트파크) 포항에 선착순 진행 중인 건으로 지인에게 괜찮은 조건으로 분양받을 수 있다는 이야기를 듣고 포스팅하였음. 혹시 관심이 있으신 분은 쪽지 등으로 연락 주시면 안내 가능하니 이 점 참조해 주시고 그리고 이 글은 추천일 뿐이고 투자는 본인 선택이고 본인 책임이니 신중을 기해서 하셨으면 좋겠습니다, 좋은 조건 같아서 올림. 포항에 선착순 분양 중인 단지라 한다. 우선 조건이 좋다 1. 계약금 2천만원 (나머지 금액은 새마을금고에서 전액 무이자 대출) 2. 중도금 무이자 및 발코니 확장 무상 3. 계약자의 특별한 특권 -> 필자가 듣기론 입주시점에 마피일 시 아무런 페널티 없이 계약해지 및 계약금 전액반환(이자 대납 징구 이런 거 전혀 없이) 조건 등이라고 하는데 이 부분은 정확한 상담을 받아서 계약자가 선택해야.. 2023. 9. 25. [주관적 리뷰] 물고기 자동 급여기(feat. 진작 알았더라면..) 조만간에 여행 갈 일이 있어서 금붕어들 밥 줄 걱정이 되었다.. 고민하던 차에 자동급여기가 있다는 이야기를 들었고 검색해 보니 가격도 그리 비싸지 않아서 (1.6만 원 정도 주고 쿠 0 에서 구매했음) 구매했다 검색해봤는데 자세한 설명이 별로 없었는데 그 이유를 알겠다 왜냐면 단순해서... 처음 배송오면 박스 포장 안에 사료 넣을 큰 통, 작은 통, 고정대 같이 들어있다 사료 넣는 통 반대편에는 수동버튼과 시간 설정 버튼 있다 사료 넣고 얼만큼 나오는지 테스트 해보기 위해 수동버튼이 존재하는 듯하다. 수동버튼을 누르면 사료통이 한 바퀴 돌아감 시간설정버튼을 누르고 소리가 난다던지 등의 다이나믹한 효과가 없어서 이게 설정이 잘 되었나 싶은데 누르고 자세히 보면 설정한 시간버튼 위에 초록 불빛이 깜박인다 건.. 2023. 8. 28. [양평역 한라비발디] 월세 계약 체결 완료 및 아파트 투자에 관한 주관적 생각(feat. 아파트 투자하면 죄인입니까?ㅠ) 필자가 보유하고 있는 분양권 중 양평역 한라비발디 사전점검 후 여러 부동산 사장님들께 월세 홍보를 했는데 정말 다행스럽게도 운이 좋아서 빠른 계약을 할 수 있었다. 주말에 급하게 연락을 받고 오늘 계약을 체결했다. 물론 입주장이다 보니 필자가 원하는 금액보다는 낮은 금액 매물 중 최저가 거래를 했다 ㅠㅠ 그렇지만 임차인 분이 좋은 분인 거 같아 마음이 놓였다.. 부동산중개소를 가면 필자는 투머치토커가 되어 사장님들하고 이런저런 이야기를 많이 나눈다... 현재 해당 지역 부동산 근황이라던지 서로 보유중인 매물, 그리고 투자 등등 관해 많은 이야기를 나눴다.. 언론에서는 아파트 가격이 상승한다는 이야기가 많지만 이야기를 나눠볼수록 그 부동산 사장님도 그렇고 필자도 그렇고 다들 쉬운 상황은 아니다. 물론 모두.. 2023. 8. 21. [마흔살 경제적 자유 프로젝트] 주관적인 독서 감상문 마흔 살 경제적 자유 프로젝트! 마흔이 되기 전 누구나 이루고 싶은 꿈이 아닐까 싶다. 친한 형님이 추천해 준 책인데 내용이 너무 좋고 와닿는 부분이 많아서 하루 만에 다 읽었다. 저자는 직장생활을 하며 본인의 강점, 하기 싫은 일 등을 잘 파악했고 특히 하기 싫은 일 때문에 구체적인 목표를 설정하고 퇴사 후 그것을 3년 만에 이뤄냈다고 한다. 참 대단하다 필자도 지금 그러한 생각을 많이 하고 있는데 공감되는 부분도 많고 나태해진 나를 일깨워줘서 너무 고마웠다 특히 필자는 똥인지 된장인지 꼭 찍어 먹어 봐야 하나?라는 생각을 가지고 있었는데 그것보단 일단 시도해봐라, 안 해보고 그런 말만 하면 아무것도 되지 않는다 는 저자의 생각이 큰 깨달음으로 다가 왔다. 이건 이래서 안되고 저건 저래서 안되고 그렇게.. 2023. 8. 21. 양평역 한라비발디 사전점검 후기(feat. 공용부 마감 실화냐??!!) 필자가 분양받은 아파트 중 양평역 한라비발디 오늘 사전점검일이라 방문하였다.. 입주자 카페에서 마감상태가 안 좋아서 걱정이 많다고 하던데.. 사검 중에 이렇게 마감 안된 상태에서 진행하는 건 처음이다... 열악한 공사 여건을 고려했을 때는 이해는 되지만 입주자 입장에서는 달갑지는 않다.. 필자가 가진 분양권을 너무 욕하면 안 되니 이 정도만.. 현장사진을 조금 올려봄 조금 더 깔끔했으면 어땠을까 하는 아쉬움이 있었지만 내부는 큰 하자는 없이 자잘한 하자들(?)만 있어서 다행이었다. 업체 없이 친구와 둘이 체크하느라 조금 힘들었다 필자가 분양받은 59B타입 거실뷰 (필로티 2층임) 실내 내부 사진임 친구가 사진을 진짜 잘찍었음 월세 세입자 구해야하는데 이번에도 잘 구해졌으면 좋겠음 * 양평 한라비발디 사검.. 2023. 8. 12. 양양 더앤리조트 방문기(feat. 리조트 내 수영장 굿) 회사에서 지난달에 추첨한 숙소가 당첨이 되어 지난주 양양에 1박 가족여행을 다녀왔다.. 숙소는 더앤리조트 위치는 양양이긴 한데 강릉에 가까운 양양임 짐 풀고 정신없이 하다 보니 방 내부는 사진 못찍었다.. 그냥 평이한 수준이었음. 뷰는 마운틴 뷰였는데 비가 온 뒤 라 운치가 조금 있었다 더앤리조트는 스파가 유명하다해서 준비해 왔는데 스파 말고는 다른 건 크게 할 건 없다.. (이 점 꼭 유의해서 계획 짜야할 듯) 스파는 투숙객들에게 DC가 있었으나 그거보다 티0 에서 구매하는 게 조금 더 저렴하다 (성인은 4만 원대 소인은 3만 원대임) 본 관 매표소에서 발권하고 입장해서 온천 수영장으로 가면 된다 이런 데를 오랜만에 가서 처음에 조금 어리둥절했다 ^^;; 실내 사우나를 거쳐 밖으로 나왔는데 생각보다 좋.. 2023. 7. 17. 부동산 투자는 불로소득이 아니다(feat. 쉬워보이지만 그렇지 않음) 주요 포털 사이트 부동산 기사란에 가보면 댓글은 온통 부동산 투기꾼, 부동산 불로소득이라는 비난의 댓글이 주를 이룬다. 하지만 직장다니며 부동산 투자를 하는 입장에서 느끼는 바는 부동산 투자는 절대 불로소득이 아니라는 점이다 이미 많은 전문가들이 다룬 내용이지만 필자가 직접 느끼는 부분들은 1. 시간, 정신력, 행동력 필요 - 우선 투자하려는 지역에 대한 임장 필요하기 때문에 최소 몇 번은 방문해야 한다, 직장인으로서 시간내기 어려운 사람들이 많은데도 투자하려면 해야함 - 그리고 투자하기로 한 물건이 정해지면 결단이 필요 - 투자한 물건에 대해 체크하기 위해 여러번 방문해야 할 일도 생기고 다양한 일들이 생김 2. 자금마련, 절세 에 관한 지식 및 계획 세우기 필요 - 보통 투자는 큰 여유돈으로 하지 못.. 2023. 7. 4. [무순위 청약] 흑석 자이 일단 신청(feat. 로또?) 흑석 자이 무순위로 부동산 관련 카페 톡방 등 시끌시끌하다 시세차익이 6억원까지 된다하여 엄청 몰릴거같다 오우 진짜네?? 당첨된다면 계약금 20% 와 확장비 20% 를 납부해야한다 총 1억 3천만원 정도인듯하다 (작은 금액은 아님 ㄷㄷ) 당첨될 일이 있겠나 싶지만 될 일을 가정하여 영끌할 계획도 세워야한다 ^^ 당첨되면 23년 9월 에 잔금 80%를 납부해야하는데 실거주 하지 않을 거라면 현재 전세 시세가 6억원대로 예상되고 6억원으로 세입자를 세팅하여 그럼 1억 언더로 갭투 가능하다는 결론이 나온다 -> 그렇다면 안할 이유가 없지 못먹어도 고고! 신청은 했다 ! ^^ 되면 진짜 로또인데 ㅎㅎㅎ 다들 당첨 기원하며 글을 마침 2023. 6. 26. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 9 ··· 15 다음 728x90 반응형 LIST
