728x90 반응형 SMALL 금융3 [부동산 금융] 업계 근황에 대해 (feat. 대출 주선 자문 문의 환영) 날씨가 참으로 금세 추워졌다. 바람이 찬 날씨와 같은 업계 현황에 대해 간략히 브리핑해봄 ** PF대출 및 시설자금대출 : PF대출은 일부 메이저 저축은행에서는 조금씩 하려고 하는 중이며, 일부 지역 물건에 한해 기표하는 건도 있음. 시설자금대출은 현재 힘들다고 보는데 케이스에 따라 성사가능여부는 다름(아예 못하는 건 아님) ** 담보대출 : 담보대출은 50억원 한도 내에서 취급가능한 기관들이 아직 일부 남아있음. 다만, 업종을 따지며 부동산, 건설업은 한도가 거의 없으나 일부 남아있는 곳도 있는 것 확인함. (쪽지로 연락 주시면 주선안내드리겠습니다) -> 업계 근황에 대한 필자의 생각 : 현재는 여러 가지 문제로 금융시장이 냉각되어 있으나, 언제까지 대출을 안 할 수는 없을 것이므로 올해까지만 잘 버티.. 2023. 10. 20. 23년 절반이 지나가는 현재 부동산금융 업계 근황( feat. 죽겠어요) 힘차게 시작하자고 다짐했던 23년도가 벌써 절반이 지나가고 있다.. 증권사 주선 자문업으로 힘차게 이직했는데 업계가 여전히 어려운 상황임.. 우선 심심하다 싶으면 기사가 나오는 *새마을금고는 - 담보대출, PF대출은 사실상 불가능, 50억 원 미만 소액 시설자금대출만 가능 (물론 개인 가계대출은 제외입니다...) * 2금융의 대표주자 저축은행은 체감상 작년의 취급 건수의 1/5도 안되는 거 같습니다.. 금리는 높고, PF대출도 좋은 위치(서울)만 선호, 에쿼티 비율도 사실상 더 기준이 높아진 듯 (부가세 환급분도 계산해서 포함하기 때문) 그리고 기존 취급한 대출들이 어떻게 될지 모른다는 시장에서의 소문이 파다하죠.. (신뢰도는 알아서 판단하셔야 할 듯) * 농협, 신협, 수협 등 신용협동조합 - 농협, .. 2023. 6. 26. svb 뱅크런 사태 간단 요약(feat. 이해하기 어려운 분들을 위한) 어제오늘 SVB 뱅크런 사태로 경제 뉴스가 떠들썩하다 근데 경제에 관심없는 분들 입장에서는 그게 뭐야? 복잡하네 하고 넘기니 간단하게 요약 svb는 ㅇ 실리콘(S) 밸리( V) 뱅크 (B) -> 실리콘밸리의 기업들을 주 고객으로 하는 은행 ㅇ 뱅크런 사태의 원인 - 기업들에게 받은예금 대부분을 SVB는 장기채권에 투자해 놓음 -> 고금리 상황이 지속되며 경제가 안 좋으니 투자금을 받아오던 벤처기업들이 SVB에 예금해 둔 돈을 회수하기 시작 -> 고금리사태로 채권들도 모두 손실이 나면서 채권매각을 통해서도 돈을 못 돌려주게 되는 상황 발생 -> 이런 상황을 인지하자 너도 나도 인출하기 시작 -> SVB는 유상증자를 통해서라도 현금마련코자 했으나 화난 기존주주들이 주식 던지면서 주가도 폭락 -> 지급불능! .. 2023. 3. 13. 이전 1 다음 728x90 반응형 LIST
