부동산 투자는 불로소득이 아니다(feat. 쉬워보이지만 그렇지 않음)

개인적으로 이 사진을 보면 느끼는 바가 큼

 

주요 포털 사이트 부동산 기사란에 가보면

 

댓글은 온통 부동산 투기꾼, 부동산 불로소득이라는 비난의 댓글이 주를 이룬다. 

 

하지만 직장다니며 부동산 투자를 하는 입장에서 느끼는 바는 

 

부동산 투자는 절대 불로소득이 아니라는 점이다 

 

이미 많은 전문가들이 다룬 내용이지만 

 

필자가 직접 느끼는 부분들은

 

 

1. 시간, 정신력, 행동력 필요  

- 우선 투자하려는 지역에 대한 임장 필요하기 때문에 최소 몇 번은 방문해야 한다,

  직장인으로서 시간내기 어려운 사람들이 많은데도 투자하려면 해야함 

 

- 그리고 투자하기로 한 물건이 정해지면 결단이 필요 

 

- 투자한 물건에 대해 체크하기 위해 여러번 방문해야 할 일도 생기고 다양한 일들이 생김 

 

 

2. 자금마련, 절세 에 관한 지식 및 계획 세우기 필요

- 보통 투자는 큰 여유돈으로 하지 못하므로 대출 등으로 자금계획 마련해야 함,

   이때 신경써야 할 일, 움직여야 할 일 더 많이 생김

 

- 세금 부분은 대상 물건이 오피스텔이나 상가냐 주택이냐에 따라 신경 써야 할 부분들이 달라짐(취득세, 부가세 등) 

  대상에 따라 세무사 상담받을 일도 종종 생기기도 함 

 

 

3. 대인관계에 대한 스킬 및 스트레스 견디기 필요

- 부동산중개사무소, 임차인, 매도매수인 등과 연락하고 마주칠 일들이 생기는데

사람과 사람간의 일이라 어떤 일이 생길지 예측 X -> 상황에 따라 스트레스받는 상황 생김 

( 보통 좋은사람들이 많지만 그렇지 않은 사람도 있다는 거..) 

 

 

진짜 간략하게 정리했다.

 

부동산 투자는 결코 불로소득이 아니라 생각한다.

 

솔직히 어려운 길이다. 그렇기 때문에 성과가 달콤한 것이라 생각함. 

 

 

 

 꼬박꼬박 월세 받는 건물주도 

 

그렇게 되기까지의 과정이 쉽지 않았을 것이고, 받는 과정에서도 우리한테 말 못 할 스트레스가 있을 가능성이 높다.

 

우리도 부러워만 하지 말고 노력해서

 

다같이 부동산투자로 부자가 되었으면 좋겠음.