[검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크] 검단신도시 청약열풍 이어갈까?
검단신도시 1단계는 많이 입주가 진행된 상황에서
3단계(바뀌기 전에는 2단계였던 걸로 알고 있음)에 금강에서 금강펜테리움 3차를 분양한다고 한다.
2기 신도시답게 분양가가 합리적인 수준이다.
부동산 열기가 계속 이어졌다면 저렴하다고 할 수도 있었겠지만
현재 1단계 입주 마무리 안된 곳들 가격이 더 합리적이라..
그냥 괜찮은 수준이라고 표현하겠다.
검단신도시 3단계에 위치한 금강3차는
인천 1호선 연장 102역(가칭) 1키로 이내라
도보로도 이용가능한 장점이 있고
102역은 예정 호재로
GTX D, 5호선 이 있다
(feat. 될지 안될지, 그리고 언제 될지 모름)
그리고 금강펜테리움은 분양에 관심이 있는 사람들은 한 번쯤 들어봤을 텐데
집을 잘 뽑는다(설계가 좋다?)는 이야기가 있다.
그래서 이번 건도 유심히 봤는데 좋은 편이라 생각된다.
4 베이 구도에
알파룸이 있으며 84B타입의 경우에는 안방드레스룸과 다용도실이 넓어 보인다.
실거주에 괜찮아 보인다.
그러나 선택옵션이 많던데
예쁘게 하고 싶은 마음이 커질수록 분양가는 무거워진다..
(요즘 분양에는 선택옵션 항목이 참 많아진 듯)
* 장점을 요약하면
: 신도시의 쾌적함, 금강의 좋은 평면도, 인천 1호선 개통 후 입주(25년 5월 예정임)
*단점이라 하면
: 저 돈이면 ㅇㅇ을 살 텐데(요즘 1단계 신ㅇ인*빌이나, 대ㅇ 베르* 등 더 저렴하게 입주가능한 단지 있음),
역과의 거리가 가깝지는 않음(1킬로는 멀지는 않으나 걷기에는 조금은 부담스러움) ,
주변에 많은 공급 예정되어 있음(인천 검단신도시 2,3단계 남았고 인근에 김포에도 컴팩트시티 조성 이야기가 있음)
* 예상
: 미달은 아닐 듯 하나 엄청난 경쟁률이진 않을 듯